Главная Ипотечные Банки Агентства Недвижимости Ипотека в Москве Ипотека в СПб Ипотека в Сочи Ипотечные Новости Квартиры

Что такое ИПОТЕКА? Апартаменты на Тенерифе Виллы на Тенерифе Ипотека - это особоая форма субсидирования, при которой, объектом залога обычно становиться покупаемая недвижимость. Как правило такой заем дается банком, удостоверившись, что заемщик будет в состоянии вернуть заимствованую сумму. Права требования по кредиту могут удостоверяться и передаваться через закладную - именную ценную бумагу вексельного типа. Организации предоставляющие услуги ипотечного кредитования, предъявляют к приобретаемой недвижимости определенный ряд требований. Первым важным условием является то, что данная недвижимость должна быть ликвидной, чтоб ее можно было продать на рынки исключая значительные потери в стоимости. Крайне тяжело оценить ликвидность объектов недвижимости расположенной вне города. Поскольку типовых объектов среди них мало, а спрос на дорогие коттеджи (таковых большинство) невысок, банки отсеивают многие найденные заемщиками варианты. Когда в залог оформляется приобретаемое жилое помещение, необходимо чтобы оно в соответствии с ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принадлежало продавцу на праве собственности, имело отдельные от других квартир или домов кухню и санузел. Как правило, комната в коммунальной квартире, пусть даже приватизированная и оформленная согласно всех юридических правил, устроит примерно десяток банков работающих в Петербурге. Когда же заемщик хочет в качестве залога выдвинуть уже имеющуюся недвижимость, ему необходимо учесть большое количество других юридеческих тонкостей. К примеру "старое" жилье, должно прежде всего, принадлежать заемщику на правах частной, либо совместной собственности. А заложить жилплощадь, на которой проживают либо зарегестрированны находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органа опеки и попечительства (ст. 37 и 38 Гражданского кодекса РФ). Как получить ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ? Вы решили приобрести недвижимость, взяв ипотечный кредит? Эта статья поможет вам в поставленном перед вами вопросом.Первое, что необходимо выяснить - вы должны уточнить в банке, предоставляющем ипотечный кредит, какие именно требования этот банк предъявляет к вам, как к заёмщику ипотечного кредита и можете ли вы соотвествовать предъявленным требованиям. Поэтому советуем вам изучить предлогаемые ипотечные программы в нескольких, желательно крупных банках - это поможет вам выбрать оптимальные условия по предоставлению ипотеки. Новости ипотечного рынка России: В Томске появился новый ипотечный кредитор В среду, 19 декабря, Городской Ипотечный Банк объявил об открытии Кредитно-Кассового Офиса в Томской области - динамично развивающимся и обладающим большим потенциалом регионе России. На должность Руководителя офиса назначен Александр Лещëв. Об этом ИА DAILYSTROY сообщили в пресс-службе банка с... по материалам Стремтильный рост ипотечного рынка в Сочи В Сочи стремительно растет число выдаваемых ипотечных кредитов. Как стало известно ИА DAILYSTROY, по итогам 2007 года кредитными организациями Сочи было выдано 306 целевых жилищных кредитов на приобретение и строительство жилья на общую сумму 959 млн. руб. Для сравнения, в 2006 году всеми банковским... по материалам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию повышают требования к ипотечным кредитам Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) собирается ужесточить требования к кредитам. С нового года предельная сумма кредита снижается, а первоначальный взнос удваивается до 20%, сообщают "Ведомости" сегодня, 20 декабря. О предстоящих изменениях АИЖК ... по материалам Новый формат ипотечного кредитования в Ростове-на-Дону Как стало известно ИА DAILYSTROY, сегодня, 19 декабря, в Ростове-на-Дону был открыт "Ипотечный центр". Это первый в Ростове специализированный офис, который будет работать по "принципу одного окна", что позволит оперативно решать все связанные с приобретением недвижимости вопросы – от проведения пер... по материалам Объемы ипотечного кредитования в Оренбурге динамично ростут Объем ипотечного кредитования населения в Оренбургской области в 2008 году должен достигнуть 7 млрд. руб., то есть, стать на 1 млрд. больше, чем ожидается в текущем году, сообщают РИА Новости сегодня, 19 декабря, со ссылкой на пресс-службу правительства региона. Ожидается, что общий о... по материалам Пермский Край: Объемы ипотечного кредитования выросли до 10 млрд. рублей Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных в Пермском крае за январь-ноябрь 2007 года, достиг 9,59 млрд. руб., сообщил сотрудник пресс-службы администрации Пермского края, передают РИА Новости сегодня, 18 декабря. Он подчеркнул, что это почти в два раза больше, чем в целом за 2006 го... по материалам На ипотечном рынке Кузбасса новый кредитор Городской Ипотечный Банк объявил об открытии Кредитно-Кассового Офиса в столице Кузбасса - крупнейшем динамично развивающимся и обладающим большим потенциалом экономическом центре России, с высоким спросом на жилищные ипотечные кредиты со стороны жителей и профессиональных участников рынка – агентс... по материалам Желающих получить ипотечный кредит в Перми стало в 2 раза больше За 11 месяцев текущего года в Пермском крае выдано ипотечных жилищных кредитов на сумму 9,59 млрд. руб., что почти в два раза больше, чем в целом за 2006 год, сообщает сегодня, 18 декабря, "Росбалт" со ссылкой на пресс-центр краевого правтиельства. Жители Прикамья взяли 7 тыс. 900 ипо... по материалам Сотрудничество банков в ипотечном направлении В начале декабря Ипотечно-риэлторская компания "КРЕДИТ МАКС" и "Первый Чешско-Российский Банк" подписали соглашение о сотрудничестве. Теперь клиенты компании "КРЕДИТ МАКС" могут приобрести квартиру по сниженным ставкам как на этапе строительства, так и на вторичном рынке. При получении кредита по и... по материалам "Материнские деньги" за рождение детей можно вкладывать в ипотеку Средства материнского капитала (250 тысяч рублей), получаемого семьей после рождения второго или последующего ребенка, можно будет направить на первый взнос по ипотеке или погашение кредита. Как сообщила сегодня, 17 декабря, пресс-служба кабинета министров, соответствующие постановление подписал пре... по материалам У жителей Краснодарского края повышенный интерес к ипотеке Банки, работающие на территории Краснодарского края, в январе-ноябре 2007 года выдали 12 тыс. 238 кредитов на покупку и строительство жилья, что в 3 раза больше, чем в январе-ноябре 2006 года, сообщает сегодня, 17 декабря, "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу администрации края. Кре... по материалам Причины кризиса мирового ипотечного рынка В первой половине августа финансовые рынки многих стран падали. Аппетит инвесторов к финансовому риску испарился почти мгновенно, а премия за риск неожиданно выросла. Процентная ставка по многим финансовым инструментам, особенно межбанковским займам и высокорискованным облигациям, резко взлетела вве... по материалам Московские ипотечные банки закрываются! Количество банков, предлагающих ипотечные кредиты в Москве, уменьшилось в течение 2007 года на 4%, вчера, 13 декабря, в ходе заседания Международного ипотечного клуба (МИК) сообщила генеральный директор Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН) Татьяна Никитина, передает сегодня "Интерфак... по материалам Сотрудничество Инвестсбербанка и "МИЭЛЬ" на ипотченом рынке Компания "Миэль-Брокеридж" и Инвестсбербанк заключили соглашение о корпоративном сотрудничестве, в рамках которого клиентам и сотрудникам банка предоставляются специальные особо выгодные условия при покупке и продаже жилья на вторичном рынке Москвы, сообщили ИА DAILYSTROY в пресс-службе "Миэль" сег... по материалам Темпы роста ипотечного кредитования снижаются К ноябрю сумма кредитов, выданных физлицам в российских банках, превысила порог в 3 трлн. руб., говорится в декабрьском обзоре банковского сектора ЦБ. За 10 месяцев граждане увеличили обязательства перед банками более чем на 1 трлн. руб., поскольку планка в 2 трлн. руб. по розничным кредитам покорил... по материалам Индиец выведет США из ипотечного кризиса Как пишут сегодня, 13 декабря, "Ведомости", выводить из кризиса крупнейший банк США предстоит уроженцу Мумбаи Викраму Пэндиту. Безвластие в Citigroup длилось с 4 ноября, когда бывший гендиректор компании Чарльз Принс объявил о планируемом списании активов на $8-11 млрд. и "единственно... по материалам Жителям Приморья не "светит" понижение ипотечной ставки Перед Новым годом жители Приморья ожидают снижения ставки по ипотечным кредитам, в связи с понижением цен на квартиры от застройщиков. Однако экспресс-анализ условий, которые предлагают банковские учреждения в Приморье, выявил, что новогодние праздники не принесут столь желаемых скидок по ипотеке. Т... по материалам Ипотечные "игры" гигантов С 5 по 31 декабря 2007 года клиенты компании "МИЭЛЬ-Новостройки" могут воспользоваться специальными условиями получения ипотечного кредита от Газпромбанка, сообщили ИА DAILYSTROY в пресс-службе корпорации "МИЭЛЬ". Согласно условиям акции, кредит можно получить на 100% стоимости кварти... по материалам Изменения комиссионной политики в АбсолютБанке Абсолют Банк в преддверии нового года отменил комиссию за снятие наличных при получении ипотечного кредита в размере 1% от суммы. Это позволит заемщикам Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где она действовала, существенно сэкономить на оформлении кредита, сообщили ИА DAILYSTROY в пресс-сл... по материалам На ипотечном рынке Сибири новый банк-кредитор В марте 2008 года "Ипотек банк" откроет представительства в Новосибирске, Омске и Красноярске, сейчас компания ищет сотрудников в этих регионах, сообщила старший вице-президент банка Елена Шилина, пишут "Ведомости" сегодня, 12 декабря. Инвестподразделение "Альфа-групп" - Alfa Capital ... по материалам Опять про ипотечный рынок США Решение властей США помочь держателям высокорискованных ипотечных кредитов (subprime mortgage), которые могут оказаться не в состоянии их обслуживать, затронет не только американских заемщиков и кредиторов, но и инвесторов - держателей ипотечных облигаций по всему миру, пишут "Ведомости" сегодня, 12... по материалам Банк ВТБ24 стремится к увеличению ипотечной доли ВТБ24 (розничная "дочка" второго по величине российского банка ВТБ) увеличит свою долю на ипотечном рынке России до 10% с 7% на конец 2006 года, в 2008 году эта доля возрастет до 13%, сообщил сегодня, 11 декабря, президент-председатель правления ВТБ24 Михаил Задорнов на церемонии открытия ипотечног... по материалам Рынок недвижимости в России приближается к европейским параметрам Российский рынок приближается по своим параметрам к европейскому, снижение доходности в любом сегменте - нормальный процесс, говорят аналитики. В борьбе за клиента. Весь 2007 год застройщики "планово" повышали цены на готовые новостройки, а потом предлагали скидки и бонусы. Играют на ... по материалам Спрос на ипотечные услуги в Поволжье ростет К концу 2006 года ипотечные брокеры завоевали в совокупности около 20% доли отечественного рынка ипотеки по количеству привлеченных клиентов, а к текущему декабрю эта цифра выросла до 40%. Кажется странным, что посредническая организация смогла добиться подобной популярности. На деле оказывается, чт... по материалам Новая совместаня ипотечная программа Инвестиционно-строительный холдинг RODEX GROUP и НОМОС-БАНК разработали специальную ипотечную программу, позволяющую на выгодных условиях приобрести дома в коттеджном поселке бизнес-класса "Троица", сообщили ИА DAILYSTROY в пресс-службе RODEX GROUP сегодня, 7 декабря. Программу отличают привлекатель... по материалам Буш: Новая ипотечная ставка в США Как сообщают "Ведомости" сегодня, 7 декабря, правительство США решило бороться с кризисом административными мерами. Вчера вечером Джордж Буш должен был представить план, облегчающий обслуживание кредитов заемщикам, которым грозит выселение из дома за неплатежи. Его готовил министр финансов Генри Пол... по материалам Темпы роста выдачи ипотечных кредитов в московском регионе сократились Темпы выдачи ипотечных кредитов в Москве в 2007 году, по сравнению с прошлым годом, сократились примерно в семь раз, сообщила на конференции "Перспективы развития ипотеки в России: бум или стагнация" президент группы компаний "Лаурел" Ирина Радченко, пишут Риа Новости сегодня,6 декабря. ... по материалам Статистика кредитования в России По объемам кредитования физических и юридических лиц Россия отстает не только от ведущих государств, но и от большинства стран СНГ. Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян сообщил, что ипотека в нашей стране сегодня составляет 1% от ВВП. Сравните: в Казахстане этот показатель находитс... по материалам Король и ипотечное кредитование в Швеции Шведский король не смог получить ипотечный займ в своем государстве кредите под залог замка Drottingholms Castle. Карл Густав на личном примере проиллюстрировал нынешнюю ситуацию в Швеции – объемы кредитования резко сокращаются. Правитель надеялся, что с повысившимися доходами и тверд... по материалам Главная / Ипотечные Банки / Квартиры / Ипотека в Москве / Ипотека в Сочи / Деньги и кредит / Финансовая аналитика / RSS Канал новостей