 |
Что такое ИПОТЕКА? |
|
Ипотека - это особоая форма субсидирования, при которой, объектом залога обычно становиться покупаемая недвижимость. Как правило такой заем дается банком, удостоверившись, что заемщик будет в состоянии вернуть заимствованую сумму. Права требования по кредиту могут удостоверяться и передаваться через закладную - именную ценную бумагу вексельного типа. |
Организации предоставляющие услуги ипотечного кредитования, предъявляют к приобретаемой недвижимости определенный ряд требований. Первым важным условием является то, что данная недвижимость должна быть ликвидной, чтоб ее можно было продать на рынки исключая значительные потери в стоимости. Крайне тяжело оценить ликвидность объектов недвижимости расположенной вне города. Поскольку типовых объектов среди них мало, а спрос на дорогие коттеджи (таковых большинство) невысок, банки отсеивают многие найденные заемщиками варианты. Когда в залог оформляется приобретаемое жилое помещение, необходимо чтобы оно в соответствии с ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принадлежало продавцу на праве собственности, имело отдельные от других квартир или домов кухню и санузел.
Как правило, комната в коммунальной квартире, пусть даже приватизированная и оформленная согласно всех юридических правил, устроит примерно десяток банков работающих в Петербурге. Когда же заемщик хочет в качестве залога выдвинуть уже имеющуюся недвижимость, ему необходимо учесть большое количество других юридеческих тонкостей. К примеру "старое" жилье, должно прежде всего, принадлежать заемщику на правах частной, либо совместной собственности. А заложить жилплощадь, на которой проживают либо зарегестрированны находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органа опеки и попечительства (ст. 37 и 38 Гражданского кодекса РФ). |
 |
Как получить ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ? |
| Вы решили приобрести недвижимость, взяв ипотечный кредит? Эта статья поможет вам в поставленном перед вами вопросом.Первое, что необходимо выяснить - вы должны уточнить в банке, предоставляющем ипотечный кредит, какие именно требования этот банк предъявляет к вам, как к заёмщику ипотечного кредита и можете ли вы соотвествовать предъявленным требованиям. Поэтому советуем вам изучить предлогаемые ипотечные программы в нескольких, желательно крупных банках - это поможет вам выбрать оптимальные условия по предоставлению ипотеки. |
|
 |
 |
Ипотечные предложения - Братеево |
| Адрес |
Кол-во комнат
| Цена |
| Зои и Александра Космодемьянск, дом 72 | 7 | 726700$ | | 5-й м-н Зеленограда, дом 30 | 7 | 688700$ | | Грузинский пер., дом 52 | 6 | 81100$ | | Боровское шоссе, дом 28 | 3 | 656600$ | | Можайский пер., дом 6 | 1 | 149000$ | | Артамонова ул., дом 70 | 5 | 562800$ | | Липецкая ул., дом 22 | 6 | 379900$ | | Самеда Вургуна ул., дом 18 | 5 | 403600$ | | Чистопрудный бульв., дом 43 | 2 | 747300$ | | Лосевская ул., дом 24 | 1 | 141600$ | | Осипенко ул., дом 20 | 5 | 112300$ |
|
Новости ипотечного рынка России: |
В первой половине августа финансовые рынки многих стран падали. Аппетит инвесторов к финансовому риску испарился почти мгновенно, а премия за риск неожиданно выросла. Процентная ставка по многим финан по материалам
К концу 2006 года ипотечные брокеры завоевали в совокупности около 20% доли отечественного рынка ипотеки по количеству привлеченных клиентов, а к текущему декабрю эта цифра выросла до 40%. Кажется стр по материалам
Как пишут сегодня, 13 декабря, "Ведомости", выводить из кризиса крупнейший банк США предстоит уроженцу Мумбаи Викраму Пэндиту.
Безвластие в Citigroup длилось с 4 ноября, когда бывший ге по материалам
Российский рынок приближается по своим параметрам к европейскому, снижение доходности в любом сегменте - нормальный процесс, говорят аналитики.
В борьбе за клиента. Весь 2007 год застро по материалам
Как стало известно ИА DAILYSTROY, сегодня, 19 декабря, в Ростове-на-Дону был открыт "Ипотечный центр". Это первый в Ростове специализированный офис, который будет работать по "принципу одного окна", ч по материалам
|
