 |
Что такое ИПОТЕКА? |
|
Ипотека - это особоая форма субсидирования, при которой, объектом залога обычно становиться покупаемая недвижимость. Как правило такой заем дается банком, удостоверившись, что заемщик будет в состоянии вернуть заимствованую сумму. Права требования по кредиту могут удостоверяться и передаваться через закладную - именную ценную бумагу вексельного типа. |
Организации предоставляющие услуги ипотечного кредитования, предъявляют к приобретаемой недвижимости определенный ряд требований. Первым важным условием является то, что данная недвижимость должна быть ликвидной, чтоб ее можно было продать на рынки исключая значительные потери в стоимости. Крайне тяжело оценить ликвидность объектов недвижимости расположенной вне города. Поскольку типовых объектов среди них мало, а спрос на дорогие коттеджи (таковых большинство) невысок, банки отсеивают многие найденные заемщиками варианты. Когда в залог оформляется приобретаемое жилое помещение, необходимо чтобы оно в соответствии с ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принадлежало продавцу на праве собственности, имело отдельные от других квартир или домов кухню и санузел.
Как правило, комната в коммунальной квартире, пусть даже приватизированная и оформленная согласно всех юридических правил, устроит примерно десяток банков работающих в Петербурге. Когда же заемщик хочет в качестве залога выдвинуть уже имеющуюся недвижимость, ему необходимо учесть большое количество других юридеческих тонкостей. К примеру "старое" жилье, должно прежде всего, принадлежать заемщику на правах частной, либо совместной собственности. А заложить жилплощадь, на которой проживают либо зарегестрированны находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органа опеки и попечительства (ст. 37 и 38 Гражданского кодекса РФ). |
 |
Как получить ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ? |
| Вы решили приобрести недвижимость, взяв ипотечный кредит? Эта статья поможет вам в поставленном перед вами вопросом.Первое, что необходимо выяснить - вы должны уточнить в банке, предоставляющем ипотечный кредит, какие именно требования этот банк предъявляет к вам, как к заёмщику ипотечного кредита и можете ли вы соотвествовать предъявленным требованиям. Поэтому советуем вам изучить предлогаемые ипотечные программы в нескольких, желательно крупных банках - это поможет вам выбрать оптимальные условия по предоставлению ипотеки. |
|
 |
 |
Ипотечные предложения - Бахтеево пос. |
| Адрес |
Кол-во комнат
| Цена |
| Николопесковский Малый пер., дом 6 | 2 | 99900$ | | Академика Анохина ул., дом 58 | 4 | 842500$ | | Останкинский пр., дом 21 | 1 | 532700$ | | Самарская ул., дом 16 | 4 | 578600$ | | Чертановская ул., дом 46 | 5 | 539500$ | | Цандера ул., дом 86 | 7 | 257100$ | | Рассветная аллея, дом 56 | 7 | 769400$ | | Цветной пер., дом 39 | 1 | 279500$ | | Хвостов 2-й пер., дом 36 | 1 | 827600$ | | Серебряный пер., дом 44 | 2 | 434100$ | | Михалковская ул., дом 44 | 5 | 547400$ | | Яузская ул., дом 55 | 3 | 471000$ | | Беломорская ул., дом 11 | 5 | 296600$ | | Ипатовка Новая ул., дом 89 | 5 | 702200$ | | Звонарский пер., дом 63 | 1 | 570600$ |
|
Новости ипотечного рынка России: |
В марте 2008 года "Ипотек банк" откроет представительства в Новосибирске, Омске и Красноярске, сейчас компания ищет сотрудников в этих регионах, сообщила старший вице-президент банка Елена Шилина, пиш по материалам
Как стало известно ИА DAILYSTROY, сегодня, 19 декабря, в Ростове-на-Дону был открыт "Ипотечный центр". Это первый в Ростове специализированный офис, который будет работать по "принципу одного окна", ч по материалам
Темпы выдачи ипотечных кредитов в Москве в 2007 году, по сравнению с прошлым годом, сократились примерно в семь раз, сообщила на конференции "Перспективы развития ипотеки в России: бум или стагнация" по материалам
Как пишут сегодня, 13 декабря, "Ведомости", выводить из кризиса крупнейший банк США предстоит уроженцу Мумбаи Викраму Пэндиту.
Безвластие в Citigroup длилось с 4 ноября, когда бывший ге по материалам
Количество банков, предлагающих ипотечные кредиты в Москве, уменьшилось в течение 2007 года на 4%, вчера, 13 декабря, в ходе заседания Международного ипотечного клуба (МИК) сообщила генеральный директ по материалам
|
