 |
Что такое ИПОТЕКА? |
|
Ипотека - это особоая форма субсидирования, при которой, объектом залога обычно становиться покупаемая недвижимость. Как правило такой заем дается банком, удостоверившись, что заемщик будет в состоянии вернуть заимствованую сумму. Права требования по кредиту могут удостоверяться и передаваться через закладную - именную ценную бумагу вексельного типа. |
Организации предоставляющие услуги ипотечного кредитования, предъявляют к приобретаемой недвижимости определенный ряд требований. Первым важным условием является то, что данная недвижимость должна быть ликвидной, чтоб ее можно было продать на рынки исключая значительные потери в стоимости. Крайне тяжело оценить ликвидность объектов недвижимости расположенной вне города. Поскольку типовых объектов среди них мало, а спрос на дорогие коттеджи (таковых большинство) невысок, банки отсеивают многие найденные заемщиками варианты. Когда в залог оформляется приобретаемое жилое помещение, необходимо чтобы оно в соответствии с ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принадлежало продавцу на праве собственности, имело отдельные от других квартир или домов кухню и санузел.
Как правило, комната в коммунальной квартире, пусть даже приватизированная и оформленная согласно всех юридических правил, устроит примерно десяток банков работающих в Петербурге. Когда же заемщик хочет в качестве залога выдвинуть уже имеющуюся недвижимость, ему необходимо учесть большое количество других юридеческих тонкостей. К примеру "старое" жилье, должно прежде всего, принадлежать заемщику на правах частной, либо совместной собственности. А заложить жилплощадь, на которой проживают либо зарегестрированны находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается только с согласия органа опеки и попечительства (ст. 37 и 38 Гражданского кодекса РФ). |
 |
Как получить ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ? |
| Вы решили приобрести недвижимость, взяв ипотечный кредит? Эта статья поможет вам в поставленном перед вами вопросом.Первое, что необходимо выяснить - вы должны уточнить в банке, предоставляющем ипотечный кредит, какие именно требования этот банк предъявляет к вам, как к заёмщику ипотечного кредита и можете ли вы соотвествовать предъявленным требованиям. Поэтому советуем вам изучить предлогаемые ипотечные программы в нескольких, желательно крупных банках - это поможет вам выбрать оптимальные условия по предоставлению ипотеки. |
|
 |
 |
Свежие ипотечные предложения: |
| Адрес |
Кол-во комнат
| Цена |
| Крутицкий 1-й пер., дом 52 | 1 | 121 400$ | | Михайлова ул., дом 82 | 1 | 416 900$ | | Красногорский 1-й пр., дом 20 | 5 | 798 700$ | | Прудная 6-я ул., дом 69 | 2 | 762 600$ | | Раушский 1-й пер., дом 50 | 3 | 812 500$ | | Лихачевский 4-й пер., дом 48 | 3 | 700 000$ | | Путейская ул., дом 88 | 7 | 280 600$ | | Лазенки 4-я ул., дом 13 | 1 | 553 600$ | | Кусковская 2-я ул., дом 12 | 3 | 364 300$ | | Успенский пер., дом 69 | 2 | 812 100$ | | Колхозная ул., дом 99 | 1 | 265 100$ | | Академика Курчатова пл., дом 58 | 6 | 882 400$ | | Стартовая ул., дом 21 | 5 | 764 900$ | | Сыромятническая Верхняя ул., дом 85 | 3 | 788 300$ | | Факельный Большой пер., дом 42 | 2 | 143 500$ | | Щибровская ул., дом 87 | 6 | 147 100$ | | Тимуровская ул., дом 25 | 7 | 509 300$ | | Потаповский пер., дом 11 | 1 | 716 400$ | | Битцевская аллея, дом 66 | 1 | 297 400$ | | Парковая 4-я ул., дом 77 | 7 | 634 000$ | | Всеволода Вишневского ул., дом 78 | 1 | 125 500$ | | Бумажный пр., дом 24 | 5 | 537 000$ | | Производственная ул., дом 26 | 2 | 799 000$ | | Чапаевский пер., дом 16 | 3 | 206 300$ | | Напрудная ул., дом 38 | 4 | 301 700$ | | Лизы Чайкиной ул., дом 30 | 4 | 120 600$ | | Петровка ул., дом 86 | 2 | 291 600$ | | Лиственничная аллея, дом 35 | 1 | 876 400$ | | Комсомольская ул., дом 53 | 7 | 393 400$ | | Плющиха ул., дом 72 | 1 | 857 200$ |
|
Новости ипотечного рынка России: |
Шведский король не смог получить ипотечный займ в своем государстве кредите под залог замка Drottingholms Castle. Карл Густав на личном примере проиллюстрировал нынешнюю ситуацию в Швеции – объемы кре по материалам
По объемам кредитования физических и юридических лиц Россия отстает не только от ведущих государств, но и от большинства стран СНГ. Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян сообщил, что по материалам
Темпы выдачи ипотечных кредитов в Москве в 2007 году, по сравнению с прошлым годом, сократились примерно в семь раз, сообщила на конференции "Перспективы развития ипотеки в России: бум или стагнация" по материалам
Как сообщают "Ведомости" сегодня, 7 декабря, правительство США решило бороться с кризисом административными мерами. Вчера вечером Джордж Буш должен был представить план, облегчающий обслуживание креди по материалам
Инвестиционно-строительный холдинг RODEX GROUP и НОМОС-БАНК разработали специальную ипотечную программу, позволяющую на выгодных условиях приобрести дома в коттеджном поселке бизнес-класса "Троица", с по материалам
|
